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CREA ZINC

à Saint-Orens-De-Gameville

Maison à vendre 5 pièces SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31)

Name: Maison à vendre 5 pièces SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31)
SKU: 830034418704
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Orens-De-Gameville 31650 —

369 000 €

135 m² / 158 m²

5 pièces

Optimhome Immobilier

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Proche de toutes commodités (commerces, clinique, collège, lycée) lumineux étage entièrement rénové d'une maison individuelle, surface habitable 135m² (119,48m² en loi Carrez), comprenant: une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 55m² (59m² au sol) déplafonnée avec cuisine ouverte équipée (éléments, plaque, hotte, four, lave-vaisselle, snack), cheminée insert, cellier/buanderie, véranda, 3 chambres, salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche serviettes), WC séparés. Chauffage électrique avec chauffe eau intelligent. Balcon 11m², jardin clos 158m² avec terrasse couverte. 2 places de parking. Petite copropriété de 2 lots sans charges Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] (réf. 610860 )

Référence: 830034418704
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr