Name: PLAGNE VILLAGES- Studio-divisible. Dernier étage Sud. Résidence rénovée !
SKU: 00829940
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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245 000 €

30 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Situés au sommet de Plagne Villages, un quartier calme et 100% skis aux pieds, agréable studio-divisible d'une superficie de 30.1m².
PLAGNE VILLAGE est un quartier pratique et familial, très apprécié par les habitués et relié directement à Plagne Centre, le quartier principal de la station, via le Télébus....
Cet appartement en bon état se compose d'une entrée avec rangements, un dégagement, une cuisine (aménagée et équipée), une salle de bains, un wc indépendant et un spacieux double séjour de 17.69m².
Il peut facilement être transformé en appartement T2 avec la création d'une chambre !
Il bénéficie d'un grand balcon de 4.35m². exposé Sud, offrant luminosité et ensoleillement.
Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée sur les pistes, sans aucun vis-à-vis.
Appartement vendu meublé et équipé, libre de toute location (pas de bail commercial), avec un casier à skis et une cave (aménagée).
La résidence est entretenue, les extérieurs ont été récemment rénovés et la résidence a également été isolée par l'extérieur !
Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/5tsszq
L'oeil de l'expert : "Idéal pour le ski et la tranquillité !"

Référence: 00829940
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 157 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2024

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr