Superbe studio lumineux avec 3 grandes fenêtres, au calme avec vue dégagée, exposition sud ouest.
Idéalement situé à la limite du 17ème arrondissement, dans une jolie rue tranquille proche du métro La Fourche ou Place de Clichy, tous les commerces sont à proximité.
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, les combles ont déjà été en grande partie aménagés, il reste à les relier au studio par un escalier.
L'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec 2 fenêtres agréables, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains séparée lumineuse avec douche et toilettes en parfait état.
La surface de l'appartement est de 20m² à laquelle il faut ajouter les combles d'une surface au sol de 20,65m² et 3,6m² loi Carrez.
Une fenêtre type Vélux a déjà été installée dans les combles apportant de la luminosité.
En reliant les combles au studio, vous bénéficierez d'un appartement 2 pièces avec une chambre séparée qui sera magnifique!
L'appartement est vendu libre et constitue une excellente rentabilité en cas de location.
Idéalement situé à la limite du 17ème arrondissement, dans une jolie rue tranquille proche du métro La Fourche ou Place de Clichy, tous les commerces sont à proximité.
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, les combles ont déjà été en grande partie aménagés, il reste à les relier au studio par un escalier.
L'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec 2 fenêtres agréables, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains séparée lumineuse avec douche et toilettes en parfait état.
La surface de l'appartement est de 20m² à laquelle il faut ajouter les combles d'une surface au sol de 20,65m² et 3,6m² loi Carrez.
Une fenêtre type Vélux a déjà été installée dans les combles apportant de la luminosité.
En reliant les combles au studio, vous bénéficierez d'un appartement 2 pièces avec une chambre séparée qui sera magnifique!
L'appartement est vendu libre et constitue une excellente rentabilité en cas de location.
Référence: A6414
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio avec combles - futur 2 pièces à fort potentiel
226 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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