Luçon, maison de caractère de 112M2 située au coeur du quartier historique avec cour et garage

MegAgence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère, offrant au re-de-chaussée, une entrée, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert. Une salle à manger, une cuisine parisienne aménagée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur. Une salle d'eau avec coin buanderie, un sanitaire. Une véranda non chauffée permet de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur la cour. Une pièce dédiée à un piano pourra aisément devenir un coin lecture, une bibliothèque ou un bureau. A l'étage, deux chambres en enfilade sont présentes, avec la possibilité d'en créer une troisième dans le prolongement de la salle de bain avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour d'environ 45M2, de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 750 €
Honoraires charge vendeur

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