Maison de ville avec jardin – Couterne (Rives d'Andaine)

À seulement 10 minutes de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne et de La Ferté-Macé, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne implantée sur un terrain clos d'environ 200 m².

D'une surface habitable d'environ 66 m², elle se compose de :
• Une pièce de vie
• Une cuisine
• Trois chambres
• Un grenier aménageable
• Une cave

Cette maison offre de nombreuses possibilités :
Résidence principale
Investissement locatif à l'année
Location saisonnière
Hébergement pour curistes de Bagnoles-de-l'Orne
Projet de gîte ou location meublée

Côté technique :
Fenêtres PVC double vitrage
Électricité refaite
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage électrique

Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation.

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant acquérir un bien à budget maîtrisé dans un secteur recherché.

Ce bien est actuellement loué.

Certaines photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection des espaces.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786