Appartement T2 bis au calme50.66m²

Situé à Castelnau-le-Lez, dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 50,66 m² constitue une belle opportunité d'investissement. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, collèges, lycées et de l'ensemble des commodités du quotidien.

L'appartement profite d'un cadre de vie paisible, à l'écart des nuisances du tramway et de l'avenue de l'Europe, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services de la commune.

Agencé en T2 bis, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre principale ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail grâce à la présence d'une fenêtre. Cette configuration offre une réelle flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant.

Une place de parking privative complète les prestations de ce bien.

L'appartement est vendu loué, offrant ainsi un investissement locatif immédiat dans un secteur particulièrement recherché de la métropole montpelliéraine.

La copropriété compte 60 lots et bénéficie d'un bon entretien général, garantissant un cadre de vie agréable et pérenne.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et déjà occupé, dans l'une des communes les plus attractives aux portes de Montpellier.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 193 €
- Charges de copropriété : 125 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : électrique
- Distribution de l'eau chaude : électrique

Mentions légales :

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