EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de 192 m² vous séduira par sa magnifique vue sur les Pyrénées et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère avec un bel escalier, de beaux volumes et un séjour lumineux propice aux moments de convivialité.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'un jardin arboré invitant à la détente.
Cette propriété conviendra aussi bien à des retraités dynamiques souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.
Atout majeur : aucun travaux à prévoir !
Toiture, éléctricité, isolation et assainissement sont en parfait état. Garage, micro-station conforme, récupérateur d'eau... autant d'atouts qui complètent ce bien.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954059
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de 192 m² vous séduira par sa magnifique vue sur les Pyrénées et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère avec un bel escalier, de beaux volumes et un séjour lumineux propice aux moments de convivialité.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'un jardin arboré invitant à la détente.
Cette propriété conviendra aussi bien à des retraités dynamiques souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.
Atout majeur : aucun travaux à prévoir !
Toiture, éléctricité, isolation et assainissement sont en parfait état. Garage, micro-station conforme, récupérateur d'eau... autant d'atouts qui complètent ce bien.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954059
Référence: 340937057829
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GEAUNE - Propriété de caractère avec vue sur les Pyrénées, prête à vivre
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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