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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vence - grand terrain constructible- belle opportunité
— Vence 06140 —
Nos partenaires locaux
Nous vous proposons à Vence, dans un quartier résidentiel, une jolie villa provençale de 109m² exposée sud‑ouest, offrant de nombreux potentiels. Érigée en position dominante sur un terrain arboré légèrement en pente de 3425 m², la parcelle pourrait faire l'objet d'une division en deux lots supplémentaires sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
L'habitation principale, à rénover entièrement, conserve le charme des constructions des années 60 : beaux volumes et grande luminosité grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur les oliviers du jardin.
L'entrée, située au premier étage, dessert à droite un WC invité, une salle de bains et une grande cuisine dinatoire avec cellier attenant. À gauche, un vaste séjour très lumineux ouvre sur une grande terrasse — partiellement ombragée par un auvent — offrant une belle vue sur le jardin et les collines vençoises, ainsi que deux belles chambres.
En rez‑de‑jardin se trouve un grand studio aménagé de 27 m² (mini‑cuisine et salle d'eau), idéal pour recevoir famille ou amis, ainsi que deux garages dont un fermé.
Cette propriété familiale, riche en potentiel, séduira aussi bien les familles en quête d'authenticité que les investisseurs avisés.
Certaines images ont été 'débarrassée' avec IA
Cette annonce référence 339360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 5343[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 750 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'habitation principale, à rénover entièrement, conserve le charme des constructions des années 60 : beaux volumes et grande luminosité grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur les oliviers du jardin.
L'entrée, située au premier étage, dessert à droite un WC invité, une salle de bains et une grande cuisine dinatoire avec cellier attenant. À gauche, un vaste séjour très lumineux ouvre sur une grande terrasse — partiellement ombragée par un auvent — offrant une belle vue sur le jardin et les collines vençoises, ainsi que deux belles chambres.
En rez‑de‑jardin se trouve un grand studio aménagé de 27 m² (mini‑cuisine et salle d'eau), idéal pour recevoir famille ou amis, ainsi que deux garages dont un fermé.
Cette propriété familiale, riche en potentiel, séduira aussi bien les familles en quête d'authenticité que les investisseurs avisés.
Certaines images ont été 'débarrassée' avec IA
Cette annonce référence 339360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 5343[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 750 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 339360
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vence - grand terrain constructible- belle opportunité
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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