93150 LE BLANC MESNIL - CENTRE VILLE - Appartement 2 pièces 43.87 m² - une Chambre - Terrasse - Box

93150 LE BLANC MESNIL -CENTRE VILLE - Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 43,87 m² en rez de jardin aux normes PMR , idéalement situé dans le quartier proche de l'avenue de la République, Hôtel de ville , commerce de proximité . Dans une résidence sécurisée construite en 2008 , comprenant une entée avec placard , un wc indépendant, un Séjour baigné de lumière : Profitez d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec son beau parquet avec un accès sur la terrasse de 24.79m² .
Cuisine indépendante : Une cuisine séparée a aménager a votre convenance.
Espace nuit : Une chambre confortable au calme de 10.77 m² avec un dressing et un accès sur la terrasse .
Salle de Douche : Une salle de douche et WC séparés .
Extérieur : Une terrasse de 24,79 m² pour profiter des beaux jours

Prestations complémentaires :
Stationnement : Une place de parking boxé .
Confort : Chauffage individuel électrique .
Environnement : Résidence proche des commodités et des transports du centre ville Bus 346 et 607 Arrêt Hôtel de Ville et a 10 minutes a pieds de la gare RER B DRANCY
Un appartement "coup de coeur", prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Accessibilité PMR ;
Chauffage individuel électrique , Fenêtres double vitrage , volets roulants PVC.
Charges annuelles: 1483 euros et 33 lots d'habitation.

Prix: 173 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat :455589
DPE D indice 232 et GES D indice 9

Transports Bus , RER B DRANCY A 10 minutes .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Copropriété de 67 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 1483 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr