275 000 €

70 m²

3 pièces

MYTOTEM

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Situé au dernier étage d'une copropriété saine de 1990, ce T3 traversant de 70 m2 bénéficie d'une belle luminosité et d'une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Salle de bain, WC séparés, cave. Tout est là. L'emplacement est idéal : entre le Parc Rivière et le Jardin Public, à 5 minutes à pied des commerces et à 700 mètres de l'arrêt de tram C Camille Godard, et de l'arrêt de tram D Croix de Seguey. Le quartier conjugue calme résidentiel et vraie vie de quartier. Une place de parking est disponible en supplément. Un joli bien avec une belle vue sur les toits de Bordeaux — avec le potentiel d'en faire exactement ce que vous souhaitez. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! A bientôt, Margaux

Bien en copropriété. Nombre de lots : 78.
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Joyance - Appartement Chartrons

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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275 000 €