Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité à fort potentiel : studio ou local commercial à aménager
— Billy-Montigny 62420 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé au cœur de Billy-Montigny, au sein de la résidence Apollo, découvrez ce plateau d’environ 30 m2 en rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous recherchez un premier achat, un investissement locatif ou un local pour lancer votre activité ? Ce bien peut s’adapter à votre projet :
Studio fonctionnel avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau
Transformation en petit commerce de proximité : restauration rapide, point de vente de fruits et légumes, épicerie, bureau ou activité de service.
Les visuels d’aménagement réalisés par intelligence artificielle vous permettent de vous projeter et d’imaginer le potentiel de ce lieu.
Le bien nécessite un beau rafraîchissement ainsi que des travaux d’aménagement et de modernisation, mais dispose d’une base intéressante avec une implantation en rez-de-chaussée et une situation accessible.
Les points forts :
- Emplacement central à Billy-Montigny - Rez-de-chaussée avec accès facile - Surface d’environ 30 m2 - Double potentiel : habitation ou activité commerciale (selon autorisations et réglementation en vigueur) - Idéal investisseur, artisan ou créateur d’activité - Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour les esprits créatifs souhaitant donner vie à un projet sur mesure.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergétique : F
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Date de réalisation du DPE : 11/06/2026
Consommation d’énergie primaire : 352 kWh/m2/an
Consommation d’énergie finale : 185 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :entre 1020 et 1340 € (année(s) de référence : 2[Coordonnées masquées]3)
Carges de copropriété : 58€/mois
Prix de mise en vente : 49500€
Pa s de procédure en cours
Mentions légales
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Sophie Verstraete, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Douai no 794530238agissant pour le compte de l'agence la Pépite immobilier titulaire de la carte professionnelle noCPI59[Coordonnées masquées]45172 délivrée par la CCI Grand Hainaut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un premier achat, un investissement locatif ou un local pour lancer votre activité ? Ce bien peut s’adapter à votre projet :
Studio fonctionnel avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau
Transformation en petit commerce de proximité : restauration rapide, point de vente de fruits et légumes, épicerie, bureau ou activité de service.
Les visuels d’aménagement réalisés par intelligence artificielle vous permettent de vous projeter et d’imaginer le potentiel de ce lieu.
Le bien nécessite un beau rafraîchissement ainsi que des travaux d’aménagement et de modernisation, mais dispose d’une base intéressante avec une implantation en rez-de-chaussée et une situation accessible.
Les points forts :
- Emplacement central à Billy-Montigny - Rez-de-chaussée avec accès facile - Surface d’environ 30 m2 - Double potentiel : habitation ou activité commerciale (selon autorisations et réglementation en vigueur) - Idéal investisseur, artisan ou créateur d’activité - Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour les esprits créatifs souhaitant donner vie à un projet sur mesure.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergétique : F
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Date de réalisation du DPE : 11/06/2026
Consommation d’énergie primaire : 352 kWh/m2/an
Consommation d’énergie finale : 185 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :entre 1020 et 1340 € (année(s) de référence : 2[Coordonnées masquées]3)
Carges de copropriété : 58€/mois
Prix de mise en vente : 49500€
Pa s de procédure en cours
Mentions légales
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Sophie Verstraete, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Douai no 794530238agissant pour le compte de l'agence la Pépite immobilier titulaire de la carte professionnelle noCPI59[Coordonnées masquées]45172 délivrée par la CCI Grand Hainaut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence: 689
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 697 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunité à fort potentiel : studio ou local commercial à aménager
49 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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