Name: Superbe Maison rénovée 5P 3CH avec jardin et garage
SKU: 108669
Price: 166000 EUR
Availability: InStock

166 000 €

118 m² / 819 m²

5 pièces

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Maison Coup de Coeur située dans un environnement calme et agréable de Centrès en Aveyron, cette maison rénovée sur 3 niveaux offre un confort de vie appréciable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 118 m2
Terrain : environ 750 m2
Garage indépendant de 30 m2
5 pièces dont 3 chambres
Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée :
Grande chambre parentale avec espace détente
Niveau intermédiaire :
Entrée sur cuisine indépendante, fonctionnelle.
Séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois, offrant une belle pièce de vie orientée vers le jardin
Bureau, idéal pour télétravail ou espace d’étude
Salle d'eau moderne, bien pensée avec douche à l’italienne
Étage :
Deux chambres confortables et lumineuses
Confort & Atouts :
Terrain d’environ 800 m2, idéal pour jardin, potager ou espace extérieur de vie
Garage de 30 m2, généreux et pratique pour véhicule, stockage ou atelier
Poêle à granules + poêle à bois pour un chauffage économique et agréable
Aucun travaux à prévoir : habitation immédiatement habitable
Résumé des points forts :
Maison familiale fonctionnelle
Grand terrain avec garage
Confort thermique (deux poêles)
Aucun travaux à prévoir
Espaces bien répartis sur 3 niveaux

Alors, qu'attendez-vous? Elle peut vous appartenir dès aujourd'hui !
Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 108669
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2022

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr