Appartement 86 m² à Annecy

ANNECY - Quartier Loverchy - Découvrez cet appartement T4 d'une superficie de 86,55 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), comprenant : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéal pour une famille, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. L'ascenseur en fait un bien accessible et pratique au quotidien. Chauffage et eau chaude collectifs gaz – Classe énergie : D - Charges annuelles : 3255 € incluant chauffage et eau chaude - Prix : 320 000 € honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.