Name: Proche val d'europe
SKU: 5554
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Saint-Cyr-Sur-Morin

380 000 €

102 m² / 191 m²

5 pièces

Agence CSM Val D’europe

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CSM Val d’Europe vous propose : Située sur la commune de Serris, dans un environnement recherché à proximité immédiate du secteur de Val d'Europe et de Disneyland Paris, cette agréable maison individuelle construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Développant une surface habitable de 102,69 m2, elle se compose de cinq pièces principales dont quatre chambres, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Son agencement permet de concilier confort quotidien et convivialité.
La propriété bénéficie également d'un garage de 15,12 m2 ainsi que d'un terrain de 191 m2, facile à entretenir et propice aux moments de détente en extérieur.
Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des nombreux équipements du secteur de Val d'Europe, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.
N’hésitez plus et contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site Géorisques.

Référence: 5554
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 182 € - 1 598 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr