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à Toulouse

Compte Isolation

à Issoire

Maison de plain-pied avec 2 garages sur terrain de 514 m2 !

Name: Maison de plain-pied avec 2 garages sur terrain de 514 m2 !
SKU: 18611
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maurice-De-Lignon 43200 —

139 000 €

58 m² / 524 m²

3 pièces

GTI ANNONAY

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St Maurice de Lignon, proche du centre-ville, charmante maison de plain-pied année 1975 d'environ 58 m2 habitables.
Hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc.
Chauffage électrique.
Belle terrasse au Sud d'environ 30 m2.
Garage et cellier d'environ 25m2 + un autre garage d'environ 15 m2.
Assainissement au tout à l'égout.
Prévoir travaux intérieur.
Terrain de 514 m2 cloturé et aménagé.
Informations et visites Nicolas BOUCHET au [Coordonnées masquées].

Référence: 18611
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr