LA FORET-FOUESNANT
Nichée au cœur du bourg, au calme d'une ruelle, cette MAISON construite initialement en 1860, à su s'adapter aux besoins de ses propriétaires pour devenir aujourd'hui, un lieu de vie confortable et accessible facilement.
D'abord réhaussée et agrandie dans les années 70, son extension réalisée en 2024, permet de disposer d'une belle vie de plain-pied.
Vous pénétrez dans les lieux par une belle véranda, véritable pièce à vivre, qui vous mène au séjour, ouvert sur le bras de mer de l'anse du bourg et son salon attenant.
La cuisine aménagée et équipée vous séduira par la qualité de ses matériaux et équipements électroménagers.
Vous trouverez également en rez-de-chaussée une très belle suite parentale et une buanderie au sein de l'extension et des WC indépendants.
A l'étage : une grande chambre avec sa salle de bains attenantes et un bureau.
En rez-de-rue, le petit plus : un appartement de TYPE complètement indépendant et bien équipé, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un réaliser une location de courte ou longue durée
L'ensemble est construit sur un terrain de 350m2 environ, préservé du vis à vis et à l'écart de la route.
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au [Coordonnées masquées] ou vous rendre sur notre site internet.
Nichée au cœur du bourg, au calme d'une ruelle, cette MAISON construite initialement en 1860, à su s'adapter aux besoins de ses propriétaires pour devenir aujourd'hui, un lieu de vie confortable et accessible facilement.
D'abord réhaussée et agrandie dans les années 70, son extension réalisée en 2024, permet de disposer d'une belle vie de plain-pied.
Vous pénétrez dans les lieux par une belle véranda, véritable pièce à vivre, qui vous mène au séjour, ouvert sur le bras de mer de l'anse du bourg et son salon attenant.
La cuisine aménagée et équipée vous séduira par la qualité de ses matériaux et équipements électroménagers.
Vous trouverez également en rez-de-chaussée une très belle suite parentale et une buanderie au sein de l'extension et des WC indépendants.
A l'étage : une grande chambre avec sa salle de bains attenantes et un bureau.
En rez-de-rue, le petit plus : un appartement de TYPE complètement indépendant et bien équipé, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un réaliser une location de courte ou longue durée
L'ensemble est construit sur un terrain de 350m2 environ, préservé du vis à vis et à l'écart de la route.
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au [Coordonnées masquées] ou vous rendre sur notre site internet.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison au coeur du bourg
668 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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