Villa idéale pour de la RP + locatif.

Vous connaissez votre agence LUXUR'ÎLE, reconnue pour dénicher parmi les plus belles opportunités immobilières en Guadeloupe... En voici une nouvelle preuve.
Cette villa offre une configuration idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants.
À l'étage :
Vous découvrirez un vaste appartement indépendant composé de :


3 chambres spacieuses,


une cuisine moderne ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse,


un salon / séjour convivial,


2 salles d'eau,


une grande terrasse couverte bénéficiant d'une légère vue mer et d'une vue dégagée sur le quartier.


Cet espace est actuellement exploité avec succès en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité.
Au rez-de-chaussée :
Un agréable appartement T3 de plain-pied comprenant :


un vaste salon avec bar maçonné,


une cuisine américaine entièrement ouverte,


2 chambres,


2 salles d'eau.


Il s'ouvre directement sur de magnifiques espaces extérieurs comprenant :


une grande terrasse aménagée,


une piscine privative,


un espace bar extérieur maçonné,


un garage fermé.


L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique motorisé.
Un véritable atout en Guadeloupe :
La maison est équipée de citernes tampons de stockage d'eau potable raccordées au réseau, un équipement particulièrement recherché garantissant une meilleure autonomie en eau.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour un projet familial, une activité de location saisonnière ou un investissement patrimonial en Guadeloupe.