Appartement Marseille 2 pièce(s) - Secteur Timone - Investissement ou Primo accédant

AIXTY Marseille - Vous propose en exclusivité: Secteur Timone, boulevard Jeanne d'Arc, cet appartement T2 de 42 m² est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1960. Investisseurs (pour étudiants en médecine) ou primo-accédants recherchant un emplacement central et pratique. Profitez de nos projections d'aménagement virtuelles. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante exposée sud avec accès direct à la loggia côté cour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel pour un quotidien pratique. Le séjour et la chambre se situent côté rue. Double vitrage de partout et de nombreux placard de rangement. La résidence des années 1960 se situe dans un environnement urbain pratique. Le secteur de la Timone permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports. Stationnement relativement facile dans les rues avoisinantes. Oui, cuisine exposée plein sud Oui, loggia côté cour Oui, proximité immédiate des commerces et des écoles Oui, stationnement relativement facile dans la rue Non, pas de balcon ni de terrasse Non, pas de stationnement privatif Oui, il y a une cave. Potentiel locatif pour un bien mis à jour: 800 euros / mois cc ( Location meublé) Informations techniques DPE : E (optimisable) GES : B Charges : environ 60 euros / mois Taxe foncière : environ 911 euros Procédures : aucunes en cours à notre connaissance Prix de vente : 110 000 euros Honoraires à la charge vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.aixty.com Copropriété de 73 lots.