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Cozynergy

à Toulouse

SCHMIDT Vincennes

à Vincennes

Appartement Fontenay Sous Bois 4 pièce(s) 85 m2

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

499 000 €

85 m²

4 pièces

OSCAR Fontenay Sous Bois

Nos partenaires locaux

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L'agence Oscar vous propose en exclusivité ce très fonctionnel quatre pièces entouré de verdure, à 13 minutes à pied du rer A de Fontenay-sous-Bois. L'appartement est traversant et agréable, au sein d'une copropriété réputée pour sa qualité. Il s'articule comme suit : une entrée avec placards intégrés, un séjour avec balcon de 5m², une cuisine aménagée de 9m², trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Idéal pour une famille, la résidence bénéficie d'un superbe parc arboré. Une cave ainsi qu'un garage sécurisé sont inclus avec l'appartement. Une opportunité rare à saisir. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 4500 euros. Sylvain MARCIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 4500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr