Maison La Chapelle Du Lou Du Lac 4 pièce(s) 74 m2

A VENDRE ? MAISON DE PLAIN-PIED A LA CHAPELLE-DU-LOU-DU-LAC ? INEO HABITAT BÉDÉE ? PRÉSENTÉE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE Axe Rennes / Saint-Brieuc Venez découvrir la charmante commune de La Chapelle-du-Lou-du-Lac, qui compte un peu plus de 1 000 habitants et a su conserver son esprit de village et sa qualité de vie. Vous y trouverez une supérette et une école, ainsi qu'un accès rapide à Montauban-de-Bretagne, la N12 et la gare SNCF en moins de 10 minutes en voiture. Cette maison de plain-pied vous offre un véritable confort de vie avec une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m², exposée Sud-Ouest, comprenant un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 410 m², d'une agréable terrasse exposée Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un garage attenant. Les + de ce bien : DPE A grâce à la pompe à chaleur + chauffage au sol Vue sur la campagne à l'arrière du terrain Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Parcelle de terrain de plus de 400 m² entièrement clos Maison de plain-pied DPE : A Classe climat : A ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 249 900 euros (prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros N'hésitez pas à contacter Antoine ROUPIE au [Coordonnées masquées]. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)