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Gesco (SA)

à La Courneuve

La Maison Inspirée

à Pantin

245 000 €

35 m²

1 pièce

IMMO +

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EXCLUSIVITE Situé au sein du jardin de la résidence SEPTENTRION , grand studio de 35M² au dernier étage . Aucuns vis à vis . Belle vue dégagée .Plein OUEST ( couchers de soleil !) Entrée avec placard , cuisine semi ouverte sur la pièce principale . Dégagement , salle d'eau avec WC . Bon état général .Un petit relooking de la salle de bain à prévoir .La vue est spectaculaire. Possibilité de créer une chambre indépendante. L'excellent DPE C est du à la géothermie nouvellement installée . Copropriété conviviale , très bien entretenue . Gardien à demeure. Local à vélo une cave et un emplacement de parking sont compris dans la vente Proche commerces , canal , cinéma Copropriété de 359 lots - dont 359 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2164 euros. Patricia JOULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509337507 - PARIS.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 359. Charges de copropriété : 2164 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 360 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 35m² avec vue calme luminosite eglise de pantin verdure

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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245 000 €