Exclusivité paris vii quartier du gros-caillou à 230 mètres du métro école militaire

Dans le très recherché **quartier du Gros-Caillou**, à proximité immédiate de la rue Cler, des commerces de bouche, des cafés, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio situé dans un immeuble ancien de bon standing récemment ravalé. Au calme absolu, dans le bâtiment sur cour, au **3? étage**, ce studio d'une superficie de **13 m²** offre un agencement optimisé comprenant une entrée avec espace de rangement pour valise ou effets personnels, un dégagement, une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition, une kitchenette fonctionnelle équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une hotte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est collectif. **DPE : E.** Son implantation constitue un véritable atout : à quelques minutes seulement du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel, des Invalides et des quais de Seine, ce bien permet de profiter pleinement de l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche parisienne. Les transports en commun sont particulièrement accessibles avec le métro École Militaire à uniquement 230 mètres, facilitant tous vos déplacements dans Paris. Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un pied-à-terre parisien ou un investisseur à la recherche d'un bien situé dans un secteur à forte demande locative. Vous apprécierez le calme de la cour intérieure, le charme de l'ancien, la proximité immédiate des commerces de qualité, des marchés de quartier, des espaces verts et de tous les services du quotidien. Disponible rapidement, ce bien représente une excellente opportunité de vivre au coeur du quartier du Gros Caillou. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)