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INTI RENOVATION

450 000 €

45 m²

2 pièces

FREDELION - PARIS 14è Alésia

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L'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous propose un 2 pièces de 45m2 situé RUE BRÉZIN dans une petite copropriété bien entretenue. Seul appartement du palier au 2EME et DERNIER ETAGE sans ascenseur, entièrement sur cour arborée au CALME absolu, ce bien à rénover offre un plan modulable et de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité petit 3 pièces). Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une première salle d'eau à créer, d'une pièce pouvant servir d'espace bureau avec actuellement une deuxième kitchenette, d'une grande chambre, d'une salle d'eau déjà aménagée avec WC intégrés, et d'un second WC indépendant. En entresol avec petite fenêtre sur la cour, une cave aménagée de 18m2 pouvant servir d'atelier complète le bien. Appartement lumineux, traversant, au pied des commerces et transports. A visiter sans tarder ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-14e appartements au dernier étage paris-14e appartements à rénover paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 14 - mairie

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 14 - mairie

450 000 €