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Banque Populaire

à Paris-13e

Appartement de type 4 de 90 m2 , un extérieur et de 2 places

— Bouc-Bel-Air 13320 —

399 000 €

90 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne

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A vendre sur Bouc-Bel-Air appartement traversant, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe type 4 situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, ainsi que d'une belle terrasse de 24m2 accessible depuis 2 pièces, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives. La résidence, paisible et agréable. Ce bien, aux beaux volumes et à la configuration idéale, conviendra parfaitement à une famille. A visiter sans tarder. Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92246137 - Aix en Provence.

Référence: 146
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr