Name: Appartement de 118 m2
SKU: 4472
Price: 483000 EUR
Availability: InStock

483 000 €

120 m²

5 pièces

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Angers, proche centre ville, bel appartement de 118 m2 offrant salon sejour lumineux, cuisine équipée séparée, 3 chambres et 1 suite parentale avec balcon en enfilade de 15 m2 . Situé au 1 étage sur 4 avec ascenseur Vendu avec chambre de bonne au 4 eme etage de 9m2 (louée depuis 4 ans par un homme de 43 ans (320+20)) Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien net vendeur : 460 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 000 Prix frais d'agence inclus : 483 000 DPE en cours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 17 lots habitation. (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc). Charges annuelles : 5235 euros.

Référence: 4472
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 5235 €. Procédure en cours : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers appartements avec ascenseur angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr