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AFC Climatisation

515 000 €

89 m²

4 pièces

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse

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A deux minutes des quais du Rhône et face aux Cordeliers, cet appartement de 89,02 m² se situe au 3ème étage d'une charmante copropriété avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il offre une belle pièce de vie de près de 40 m², prolongée par un agréable espace bureau. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes. Une cuisine indépendante complète l'espace.. L'espace nuit comprend une vaste chambre au calme, donnant sur cour et bénéficiant de rangements sur mesure, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. La copropriété, parfaitement entretenue, séduit par son cachet et son élégance. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité tout en préservant les éléments anciens qui font son charme : parquet, moulures et cheminées d'époque. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'une cave. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1188.4 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1188 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-3e appartements avec cuisine indépendante lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - Charme - Quai du rhône

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 - Charme - Quai du rhône

515 000 €