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Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièce(s) 36 m2

Name: Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièce(s) 36 m2
SKU: 2169
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

260 000 €

36 m²

2 pièces

L'Adresse Fontenay

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Fontenay-sous-Bois ? Clos d'Orléans ? Limite Nogent-sur-Marne Charmant 2 pièces de 36 m² situé au dernier étage d'une résidence avec gardien, à seulement 5 minutes du RER A et du bois de Vincennes. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié dans un quartier très recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1520 euros. ROMAN STYCZEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1520 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr