Duplex 65 m² centre Saint-Nazaire, colocation possible - idéal investisseur

Vous imaginez déjà les flux locatifs : un T3 à T4 bien positionné en centre-ville, facilement louable auprès d'étudiants, colocation, jeunes actifs ou couples. Ce duplex de 65 m² offre exactement ce potentiel, avec une base énergétique saine et des finitions à prévoir. LA VISITE ALPHORE Superficie : 65 m² habitables sur deux niveaux, petite copropriété aux charges maitrisées. Rez-de-chaussée : pièce de vie généreuse plein sud, salle d'eau cloisonnée à créer. Étage : jusqu'à 3 chambres à distribuer selon votre agencement locatif. DPE A actuellement, structure isolée et saine. Permis de construire validé pour usage habitation. Finitions intérieures à prévoir. Localisation : centre-ville Saint-Nazaire, commerces, écoles, transports accessibles, profil investisseur idéal pour la location. LE REGARD ALPHORE Nous avons sélectionné ce bien pour son potentiel de rendement clair. Localisation centrale de Saint-Nazaire : idéal pour votre investissement locatif. Les finitions restantes vous permettent de maitriser le budget travaux et de créer un T3 ou T4 attractif, clé de la rentabilité. Idéal pour investisseurs cherchant un premier actif ou diversification patrimoniale dans un secteur demandeur. RENCONTRONS-NOUS Vous analysez ce bien comme investissement locatif ? Contactez-moi, Aurélie Dewet d'Alphore Immobilier, pour une visite technique et discuter des scenarii de rentabilité. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00021 - SAINT NAZAIRE.