Appartement 65 m² à Neuilly-Plaisance

EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI

Situé à Neuilly-Plaisance, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5min du parc des côteaux d'Avron.

Parfaitement desservi, il se trouve à 10min en bus (ligne 113,114, 127,145, 203 et 214) de la gare de Neuilly-Plaisance RER A (accès à Nation en 10min et au centre de Paris en 15min), ainsi qu'à 10min en bus ou 15min à pied de la gare de Rosny-sous-bois.

Côté vie quotidienne, vous profiterez d'un cadre pratique avec l'école maternelle et primaire Bel Air à seulement 3min et le collège Jean Moulin à 10min. Les accès rapides aux axes A86 et A4 facilitent également vos déplacements.

Au sein d'une copropriété sécurisée et conviviale, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec des équipements rares : terrain de tennis, terrain de basket et aire de jeux pour enfants.

L'appartement dispose également d'une place de parking libre en extérieure et d'une cave privative.

D'une superficie de 65m&, ce 4 pièces traversant, situé au 1er étage, offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.

Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec placards (14 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

LES +:
- ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEURE 2025
- DOUBLE VITRAGES PVC
- VOLETS ELECTRIQUES
- PORTE BLINDEE 2025
- SYNDIC BENEVOLE SITUE AU SEIN DE LA COPROPRIETE
- LUMINEUX ET TRAVERSANT
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 190. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33450625)