Appartement 89 m² à Niort

Au coeur de Niort, à 2 pas des commerces, des écoles et du marché, venez découvrir ce T3 d' EXCEPTION, ses 2 terrasses (23 et 55 m²), sa pergola bioclimatique et le plaisir du tout à pied.
Ce ravissant appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 sécurisée comprend : un vestiaire d'entrée avec grand placard, un spacieux salon / séjour lumineux avec double accès aux terrasses, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une buanderie, toilettes avec lave-mains, 2 grandes chambres avec placards et accès terrasses, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
De plus, cet appartement dispose au rez-de-chaussée de 2 places de parking, dont un emplacement extérieur privatif et un garage avec porte motorisée.
Les plus : cuisine haut de gamme, adoucisseur, très bonne isolation, climatisation, terrasses, pergola, garage, stationnement privatif extérieur.
À découvrir sans tarder, pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1297 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1297 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451358)