Maison 126 m² à Guiler-Sur-Goyen

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare à la vente : Ancien corps de ferme au grand potentiel - Calme absolu & 4 600 m² de terrain

Amoureux de la nature, de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme idéalement situé en pleine campagne. Sans aucun vis-à-vis et niché dans un environnement paisible, ce bien (issu d'une division) offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement (projet familial, gîtes, rendement locatif ou activité agricole / équestre).

L'ensemble immobilier se compose de :
Une première maison d'habitation (54 m²) : Idéale pour un premier logement, un point de chute pendant les travaux ou un futur locatif.
Une seconde maison d'habitation (72 m²) : Offrant un bel espace à s'approprier.
Des dépendances : Parfaites pour du stockage, un atelier d'artisan ou des boxes.
Des ruines en pierre : Un cachet authentique exceptionnel, idéal pour les passionnés de rénovation ou pour créer des espaces extérieurs atypiques (patio, cuisine d'été protégée).
Le terrain
Le tout s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 600 m².

Le plus : Pour les projets de plus grande envergure, vous disposez de la possibilité d'acquérir des terres agricoles supplémentaires attenantes ou à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452023)