Au coeur de Saint-Pandelon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards aménagés, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec une chaufferie, un atelier et un garage. Atout supplémentaire au sous sol: un appartement aménagé avec accès indépendant comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 938 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Classe énergie : C Pour toutes informations merci de contacter Virginie Ibanez au [Coordonnées masquées] (0.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie IBANEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483460200 - DAX.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison St Pandelon
285 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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