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VOTRE AGENCE LAFORÊT TOULON PRÉSENTE : RARE A LA VENTE : PETITE MAISON - DÉPENDANCE - AGRÉABLE JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF SÉCURISÉ A deux pas des écoles d'Aguillon, au calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette agréable maison mitoyenne de plain-pied de 37,33 m2 Loi Carrez, avec jardin privatif, stationnement sécurisé et dépendance de 16m2. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots aux très faibles charges, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement sécurisée. Une dépendance d'environ 16 m2, avec salle d'eau offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : studio, espace pour recevoir, bureau, atelier, chambre d'appoint. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. A découvrir rapidement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Référence: 392
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aguillon - charmante maison plain pied mitoyenne et dépendance

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