Appartement Saint Brieuc 4 pièce(s) 71.44 m2 rénové- grand balcon- cave

Laforêt immobilier Saint-Brieuc vous présente en exclusivité , cet appartement T4 de 71,44 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'invetissement. L'appartement se compose d'un salon-séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine semi-ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. Une loggia attenante permet l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'espace nuit comprend trois chambres dont les peintures ont été récemment refaites. La salle de bains ainsi que les toilettes ont également bénéficié d'une rénovation récente, offrant des prestations modernes et soignées. Le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz par le sol garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave privative complète ce bien. Les atouts du bien : Appartement T4 de 71,44 m² rénové 3 chambres Salon-séjour traversant très lumineux Grand balcon exposé plein sud Cuisine semi-ouverte Loggia avec espace buanderie Fenêtres PVC double vitrage Bonne isolation thermique et phonique Salle de bains et WC rénovés Chauffage collectif au gaz par le sol Cave privative Parking facile à proximité Proche des commerces, transports, écoles, collèges, lycées et facultés Grâce à sa configuration avec trois chambres, cet appartement offre également un fort potentiel pour la colocation ou la location à la chambre. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 3066 euros. Erwann Le Saint (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .