Appartement 86 m² à Lyon-1e

POURQUOI PAS vivre proche du boulevard de la Croix-Rousse dans un appartement T3 bis de 65m² Carrez (86m² utiles) au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, sécurisée.

Les +

- Localisation plateau, proche du Gros Cailloux et des commerces
- Refait entièrement en 2017
- Disposition : Entrée, WC séparés, cuisine ouverte donnant sur le salon séjour toute hauteur, salle d'eau, 1 chambre avec dressing et une mezzanine avec une chambre et un coin salon, un bureau, et un grand rangement avec arrivée d'eau.
- Belle hauteur sous plafond
- Situation au calme
- Beaucoup de charme
- Lumineux et sans vis à vis
- Fenêtres en bois avec Jalousies neuves
- Beau parquet d'origine
- Cave
- Grenier

Charges mensuelles de copropriété 65€
Taxe foncière annuelle 568€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut !
Alexandra [Coordonnées masquées]
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires inclus de 1.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo