Name: PANTIN. 4P Traversant et Calme - Résidence KAUFMAN
SKU: 87132757
Price: 505000 EUR
Availability: InStock

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505 000 €

77 m²

4 pièces

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À 5 min du métro Église de Pantin (Ligne 5)

Idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Église de Pantin (ligne 5) et des commerces, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 78 m² avec grand balcon, au sein d'une résidence Kaufman & Broad de 2003, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un agréable balcon, avec vue sur le jardin de la copropriété sans vis-à-vis, d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un projet de télétravail.

Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en sus : + 20 000 €.

Référence: 87132757
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Mairie Porte de Pantin pantin achat appartement pantin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr