Name: Appartement 81 m² à La Ciotat
SKU: AG743-87032066
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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à Roquefort-La-Bedoule

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à La Valette-Du-Var

499 000 €

81 m²

4 pièces

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T4 - Terrasse Vue Mer - LA CIOTAT Chez COMBAREL Immobilier, découvrez, sur les hauteurs de La Ciotat, dans la Résidence Notre-Dame-de-la-Garde, ce magnifique appartement T4 de 81m² avec sa sublime terrasse vue mer !

Ce bien en duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine moderne et séjour ouverts sur un extérieur de 22m², ainsi que d'un WC séparé et de placards de rangement.

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux autres rangements.

Le stationnement est libre dans la résidence.

Le bien est proposé en excellent état général, parfait pour une famille souhaitant conjuguer douceur de vivre et panorama maritime !

Visite virtuelle disponible.

À découvrir rapidement !

Référence: AG743-87032066
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer la ciotat appartements avec terrasse la ciotat achat appartement la ciotat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr