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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 94 m² à Carquefou
— Carquefou 44470 —
Nos partenaires locaux
Maison de plain-pied à Carquefou 3 chambres, jardin et beau potentiel.
Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec un vrai jardin et toutes les commodités à proximité ? Cette maison située au Chêne Verte réunit les critères essentiels pour une vie de famille confortable.
D'une surface de 94 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace convivial, agréable au quotidien, avec un accès facile vers l'extérieur.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont certaines avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Côté extérieur, la maison profite d'un terrain arboré et verdoyant de 618 m². Terrasse, jardin, orientation et végétation : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage, des stationnements et un grenier aménageable complètent le bien, avec un vrai potentiel d'évolution selon vos projets : rangement, bureau, pièce complémentaire ou optimisation des volumes.
Les points forts :
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine récente aménagée et équipée
- Jardin arboré
- Environnement calme
Proximité des écoles, transports, axes rapides et centre de Carquefou.
Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer à Carquefou dans un cadre de vie agréable.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Pierrick ETARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514388461
Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec un vrai jardin et toutes les commodités à proximité ? Cette maison située au Chêne Verte réunit les critères essentiels pour une vie de famille confortable.
D'une surface de 94 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace convivial, agréable au quotidien, avec un accès facile vers l'extérieur.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont certaines avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Côté extérieur, la maison profite d'un terrain arboré et verdoyant de 618 m². Terrasse, jardin, orientation et végétation : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage, des stationnements et un grenier aménageable complètent le bien, avec un vrai potentiel d'évolution selon vos projets : rangement, bureau, pièce complémentaire ou optimisation des volumes.
Les points forts :
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine récente aménagée et équipée
- Jardin arboré
- Environnement calme
Proximité des écoles, transports, axes rapides et centre de Carquefou.
Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer à Carquefou dans un cadre de vie agréable.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Pierrick ETARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514388461
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 94 m² à Carquefou
306 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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