Name: Villa axe gisors gournay en bray 193m2 6 chambres dont 2 suites.
SKU: 87029502
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Le Mesnil-Esnard

285 000 €

192 m² / 840 m²

8 pièces

Immo en Scène

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Villa familiale avec vue imprenable

Située sur l’axe Gisors - Gournay-en-Bray, découvrez cette villa d’environ 193 m² offrant calme, beaux volumes.

La maison se compose de :

un vaste séjour en espace ouvert d’environ 70 m²
un salon avec cheminée
une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire
un bureau
un WC indépendant avec lavabo
six chambres
deux suites avec salle de bains et WC

Une chambre supplémentaire à l’étage
Une suite en rez-de-jardin

Beaux volumes et luminosité

Chauffage central au fioul et cheminée tubée
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout

Environnement calme avec vue dégagée

Taxe foncière : 2060 euros

Informations complémentaires :
Prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics énergétiques : (réalisés le 11/03/2024)
DPE : D (187 kWh/m²/an)
GES : D ( 43 kWh/m²/an)

REFERENCE : 84DR

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87029502

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2021

Coûts annuels estimés : 2 520 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr