À vendre Murs commerciaux de 100 m2 fort potentiel d'aména

Belle opportunité pour professionnels et investisseurs ! Local commercial de 100 m2 offrant une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : entrée avec salle d'attente, 5 pièces, pièce d'eau et WC indépendants. À l'étage : vaste plateau ouvert de 55 m2, idéal pour bureaux, showroom, espace de formation ou activité de services. Les plus : 1 place de parking privative, espaces modulables, toutes activités autorisées sauf restauration. Un bien rare, parfaitement adapté aux professions libérales, activités tertiaires ou commerciales. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 39 lots, montant moyen des charges du bien : 1 134 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. DPE vierge, aucune information énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. : 10284