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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 104m² à wimille

Name: Maison 104m² à wimille
SKU: 16347
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

— Wimille 62126 —

395 000 €

104 m² / 830 m²

4 pièces

ERA PRESTIGE COTE D'OPALE

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WIMILLE/WIMEREUX - Réf 16347

Uniquement dans votre agence ERA immobilier !

Rare sur le secteur, superbe maison de plain-pied aux portes de Wimereux !

D'une entrée indépendante, découvrez un vaste et lumineux séjour de 55m2 agrémenté d'un poêle récent offrant confort et convivialité.
Coté nuit, profitez de trois belles chambres dotées de rangements intégrés et d'une salle de bain.

A l'extérieur, un magnifique jardin paysagé soigneusement arboré ne présentant aucun vis à vis.

Points forts :
- Plain-pied
- Garage
- Propreté des lieux
- Proximité immédiate de Wimereux
- Aucun vis à vis

PRIX : 395 000 €UROS F.A.I
CLASSE ENERGIE : D
Me contacter pour la visite Florian Trolet o6.73.87.39.26
Agent commercial RSAC 908 202 120

Référence: 16347

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr