119 000 €

30 m²

1 pièce

ERA IMMOBILIER SAINT VIT

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Votre agence ERA Saint-Vit vous propose dans le très recherché quartier des Tilleroyes, ce charmant T1 bis situé au dernier étage d'une résidence calme et agréable.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une belle pièce de vie ouverte sur un vaste balcon avec une superbe vue dégagée sur la Citadelle et un parc arboré. L'appartement comprend également une entrée, une salle d'eau, une kitchenette équipée ainsi qu'un espace nuit confortable.

Les plus :
- Dernier étage
- Grand balcon exposé plein sud
- Vue exceptionnelle sur la Citadelle et les espaces verts
- Garage fermé privatif
- Cave
- Secteur recherché

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative ou primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat de qualité, cet appartement représente une belle opportunité.

Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien.

Référence: 646

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Coûts annuels estimés : 620 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon besancon appartements avec garage besancon appartements Tilleroyes besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 30m² à besançon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 30m² à besançon

119 000 €