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Nice Cimiez - Dernier Etage - 3 Pièces Terrasse Garage
— Nice 06000 —
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Nice Cimiez - Dernier Etage - 3 Pièces Terrasse Garage
Situé avenue de Flirey, au cœur du quartier recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, des transports et des emblématiques Arènes de Cimiez, ce 3 pièces de 69 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable.
Situé au dernier étage de la résidence, l'appartement profite d'un accès sécurisé par ascenseur à clé, réservé aux seuls résidents du dernier niveau.
Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, développe plus de 40 m² et constitue le véritable cœur de l'appartement.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 67 m² qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement et prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable atout au quotidien, elle permet de profiter pleinement du climat niçois tout au long de l'année tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et la verdure environnante.
Une véranda d'environ 12 m² complète les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
Climatisé et soigneusement entretenu, l'appartement se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Un garage fermé au sein de la résidence est proposé en supplément du prix.
Un appartement lumineux et confortable, bénéficiant d'une pièce de vie de plus de 40 m², d'une vaste terrasse et d'un emplacement recherché au cœur de Cimiez.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé avenue de Flirey, au cœur du quartier recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, des transports et des emblématiques Arènes de Cimiez, ce 3 pièces de 69 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable.
Situé au dernier étage de la résidence, l'appartement profite d'un accès sécurisé par ascenseur à clé, réservé aux seuls résidents du dernier niveau.
Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, développe plus de 40 m² et constitue le véritable cœur de l'appartement.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 67 m² qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement et prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable atout au quotidien, elle permet de profiter pleinement du climat niçois tout au long de l'année tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et la verdure environnante.
Une véranda d'environ 12 m² complète les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
Climatisé et soigneusement entretenu, l'appartement se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Un garage fermé au sein de la résidence est proposé en supplément du prix.
Un appartement lumineux et confortable, bénéficiant d'une pièce de vie de plus de 40 m², d'une vaste terrasse et d'un emplacement recherché au cœur de Cimiez.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Cimiez - Dernier Etage - 3 Pièces Terrasse Garage
495 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
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appartements Cimiez nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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