Maison 207 m² à Vernon

EXCLUSIVITÉ
Au coeur d'un village recherché à 5 minutes de Vernon, écoles à pied.
Belle propriété avec beaucoup de potentiel.
La maison de maitre d'un volume très confortable de 208 m² environ comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon avec parquet, une salle à manger, une pièce de vie de 35 m² environ avec un poêle à bois et une cuisine attenante de 17 m² ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.
Au premier étage, nous découvrons six chambres et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres.
La demeure repose partiellement sur une magnifique cave avec une belle hauteur sous plafond.
Dépendances : atelier de 62 m², appentis de 20 m², étable, lavoir avec pièces et grand carport.
Une maison d'amis (pouvant être louée) en très bon état avec cuisine aménagé/salon, une chambre et une salle d'eau avec WC complète cette propriété implantée sur 4 000 m² de terrain avec un jardin avec beaucoup de charme et clos de mur.

Taxe foncière de 3 000€
DPE 241kWh par an et par m² et 36kg CO² par m² et par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 700€ et 5 070€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.