Appartement 48 m² à Saint-Martin-Le-Vinoux

Mandat VH n°384

Saint-Martin-le-Vinoux - Rue Pierre Sémard
Au sein d'une copropriété sécurisée, à deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 + C de 49 m², facilement transformable en spacieux T2 selon vos besoins.

Lumineux et soigneusement entretenu, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les atouts : double vitrage, nombreux rangements, belle luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Une cave complète ce bien. DPE : D - Chauffage collectif inclus dans les charges : 134 €/mois - Taxe foncière : 851 €
Pour plus d'informations, contactez-moi : Frédéric Bourillon - O6 15 29 62 38

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)