Maison 71 m² à Sainte-Cecile-Les-Vignes

Maison de village rénovée avec terrasse de 18 m² – Saint-Cécile
71,5 m² habitables 2 chambres Bureau Dressing Terrasse 18 m² DPE C
Au coeur du charmant village de Saint-Cécile, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, sublimée par un élégant escalier mêlant bois et métal, véritable signature de la rénovation.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée
Salon / séjour avec cuisine ouverte : 35 m²
Espace technique : 1,5 m²
Premier étage
Chambre : 9,8 m²
Chambre : 12 m²
Salle d'eau : 4 m²
Balcon : 4 m²
Deuxième étage
Bureau : 6,8 m²
Dressing : 3,6 m²
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 18 m², un atout rare pour une maison de village, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'aménagement d'un véritable espace de vie extérieur.
La rénovation récente met en valeur les matériaux authentiques tout en apportant le confort attendu aujourd'hui : cuisine équipée, salle d'eau contemporaine, menuiseries récentes et prestations soignées.
Les atouts
? Maison entièrement rénovée
? Terrasse de 18 m²
? Cuisine équipée ouverte
? 2 chambres
? Bureau et dressing
? Cachet de la pierre
? DPE C
? Aucun travaux à prévoir

Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien proposé au prix de 162 540 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Fabian Mourouguin-Allamelou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791547771