Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 44 m² à Les Houches
— Les Houches 74310 —
Nos partenaires locaux
Alpes Office et César & Brutus Immobilier vous proposent :
Vendu avec une cuisine neuve et une salle de douche entièrement rénovée (la liste des équipements et le choix des finitions sont actuellement en cours d'élaboration).
D'une surface habitable de 45 m², cet appartement de 3 pièces, implanté en angle, profite d'une agréable exposition Sud et Ouest. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs composés d'un balcon et d'une terrasse.
Idéalement situé au coeur des Houches, au sein d'une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Il se distribue comme suit :
- Une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre avec accès à la terrasse, une seconde chambre avec accès au balcon ainsi qu'une salle de douche avec WC.
En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage fermé et/ou une place de stationnement extérieure.
- Arrêt de bus et navette au pied de la résidence.
- Gare SNCF accessible en 10 minutes à pied.
- Aéroport international de Genève à environ 1 heure.
Vous recherchez une résidence secondaire ou un investissement locatif au pied du massif du Mont-Blanc ? Venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d'Aoste - 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 822 037 888.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1449.00 et 1961.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]11 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
Vendu avec une cuisine neuve et une salle de douche entièrement rénovée (la liste des équipements et le choix des finitions sont actuellement en cours d'élaboration).
D'une surface habitable de 45 m², cet appartement de 3 pièces, implanté en angle, profite d'une agréable exposition Sud et Ouest. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs composés d'un balcon et d'une terrasse.
Idéalement situé au coeur des Houches, au sein d'une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Il se distribue comme suit :
- Une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre avec accès à la terrasse, une seconde chambre avec accès au balcon ainsi qu'une salle de douche avec WC.
En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage fermé et/ou une place de stationnement extérieure.
- Arrêt de bus et navette au pied de la résidence.
- Gare SNCF accessible en 10 minutes à pied.
- Aéroport international de Genève à environ 1 heure.
Vous recherchez une résidence secondaire ou un investissement locatif au pied du massif du Mont-Blanc ? Venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d'Aoste - 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 822 037 888.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1449.00 et 1961.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]11 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
Référence: AMI-408.3-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 44 m² à Les Houches
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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