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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
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à Toulouse
Banque Populaire
à Paris-13e
AF PISCINES
à Saint-Genis-Laval
Maison 197 m² à Oullins
— Oullins 69600 —
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Et si vous n'aviez plus à choisir entre la vie en ville et l'espace d'une maison familiale ?
À 10 minutes à pied du métro B, cette maison bourgeoise offre près de 200 m² au sol et un jardin arboré de 632 m², préservé des regards. Une configuration devenue particulièrement rare au coeur d'Oullins.
Répartie sur trois niveaux, elle permet à chacun de trouver sa place : 5 chambres, 2 bureaux, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine pouvant être ouverte, une salle de bain et une salle d'eau.
Les deux plus grandes chambres permettent d'imaginer de véritables suites, tandis que les bureaux pourront accueillir télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou chambre d'amis.
Parquet, poutres apparentes et hauteur sous plafond de 3 mètres donnent à cette maison une personnalité que les constructions récentes offrent rarement.
Le jardin devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas en famille, jeux des enfants, potager ou espace de détente, le tout avec les commerces, les écoles et le métro accessibles à pied.
Garage, cave, grenier et nombreux rangements complètent la maison.
Des travaux de modernisation permettront de transformer cette propriété en une maison familiale unique, adaptée à vos envies et à votre façon de vivre.
Son prix désormais repositionné ouvre de nouvelles perspectives. Découvrez-la avant que d'autres ne mesurent son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) *
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3650.00 et 4980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
RCP MMA Entreprise
À 10 minutes à pied du métro B, cette maison bourgeoise offre près de 200 m² au sol et un jardin arboré de 632 m², préservé des regards. Une configuration devenue particulièrement rare au coeur d'Oullins.
Répartie sur trois niveaux, elle permet à chacun de trouver sa place : 5 chambres, 2 bureaux, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine pouvant être ouverte, une salle de bain et une salle d'eau.
Les deux plus grandes chambres permettent d'imaginer de véritables suites, tandis que les bureaux pourront accueillir télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou chambre d'amis.
Parquet, poutres apparentes et hauteur sous plafond de 3 mètres donnent à cette maison une personnalité que les constructions récentes offrent rarement.
Le jardin devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas en famille, jeux des enfants, potager ou espace de détente, le tout avec les commerces, les écoles et le métro accessibles à pied.
Garage, cave, grenier et nombreux rangements complètent la maison.
Des travaux de modernisation permettront de transformer cette propriété en une maison familiale unique, adaptée à vos envies et à votre façon de vivre.
Son prix désormais repositionné ouvre de nouvelles perspectives. Découvrez-la avant que d'autres ne mesurent son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) *
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3650.00 et 4980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
RCP MMA Entreprise
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 197 m² à Oullins
730 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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