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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Anglet limite biarritz maison familiale de 134 m2 avec fort potentiel
— Anglet 64600 —
Nos partenaires locaux
En co-Exclusivité
Idéalement située dans un quartier recherché d’Anglet, à la limite de Biarritz, cette charmante maison de 134 m2 offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 514 m2 piscinable, elle se compose de 6 pièces dont 4 belles chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC.
Le cœur de la maison est sans conteste son spacieux séjour de 40 m2, chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée et d’une cave à vin, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Véritable atout rare sur le secteur : un permis de construire déjà accordé permet une extension de la maison. Une opportunité unique de concrétiser un projet sur mesure et de valoriser durablement votre investissement.
Cette propriété séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et sa situation privilégiée à proximité des commodités, des plages et des principaux axes.
Une maison pleine de charme et de possibilités à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Idéalement située dans un quartier recherché d’Anglet, à la limite de Biarritz, cette charmante maison de 134 m2 offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 514 m2 piscinable, elle se compose de 6 pièces dont 4 belles chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC.
Le cœur de la maison est sans conteste son spacieux séjour de 40 m2, chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée et d’une cave à vin, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Véritable atout rare sur le secteur : un permis de construire déjà accordé permet une extension de la maison. Une opportunité unique de concrétiser un projet sur mesure et de valoriser durablement votre investissement.
Cette propriété séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et sa situation privilégiée à proximité des commodités, des plages et des principaux axes.
Une maison pleine de charme et de possibilités à découvrir sans tarder.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Anglet limite biarritz maison familiale de 134 m2 avec fort potentiel
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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