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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Changer d’horizon, créer son univers !
— Charmes 88130 —
Nos partenaires locaux
CHANGER D’HORIZON, CRÉER SON UNIVERS !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
À Charmes, certaines maisons ne se racontent pas… elles s’imaginent. Et avec ses 306 m2, celle-ci ouvre le champ des possibles.
Située à seulement 35 minutes de Nancy, 15 minutes de Bayon, 25 minutes d’Épinal ou Ludres, 8 minutes de Vincey et 5 minutes de Socourt, elle vous offre un quotidien connecté tout en préservant votre tranquillité.
Mitoyenne des deux côtés mais résolument singulière, cette maison dévoile ses volumes sur trois niveaux comme autant d’espaces à réinventer. Ancien studio d’enregistrement avec cabine, cave voûtée pleine de caractère, atelier inspirant, verrière tournée vers le jardin… chaque pièce semble attendre son nouveau scénario.
Oui, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son éclat. Mais quelle base pour donner vie à vos projets !
Côté confort : 4 chambres, dont 3 avec leur salle d’eau, 1 salle de bain supplémentaire,1 bureau, 1 pièce couture, 1 buanderie pensée pour le quotidien.
Classée D grâce à sa pompe à chaleur, elle conjugue beaux volumes et confort de vie.
Et à l’extérieur ? Un terrain clos de 1 300 m2 pour respirer, recevoir, créer… ou simplement profiter.
Vous avez les idées. Elle a l’espace pour les réaliser.
Appelez-nous.
Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE.
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Changer d’horizon, créer son univers !
125 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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